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 证券投资小灵通 

【不动产(房地产)典当】

 


  住房:二手房、新房;公房、私房
  商业用房:办公室,仓库、厂房


房屋典当一般指房屋所有人将其所有的房产以商定的价格抵押或质押给承典人,由承典人支付当金,房屋所有人在约定的期限内还款,赎回房屋的法律行为。

业务受理范围
个人或单位合法享有产权的住宅,办公商业用户等收费标准:综合费≤3%/月,利息0.42%/月。
所需证件
 

[个人]
·房地产权证
·身份证
·户口簿
·婚姻情况证明
·本人及配偶私章
·取得房地产的证明材料(购房合同、购房发票、契税完税凭证)
·与房地产相关的其他材料(公用事业费、物业管理费付费凭证)
·它处房地产的产权证
·其它材料

[单位]
·房地产权证
·营业执照副本
·企业代码证
·法人代表身份证明
·法人代表身份证复印件
·法人代表委托书
·经办人身份证
·取得房地产的证明材料(契税合同、购房发票、契税完税凭证)
·与房地产相关的其他材料(公用事业费、物业管理费付费凭证)
·其它相关材料

 

流程图


典当申请

受理典当,双方确定当期、当金、利息、综合费用等

签约

进行房地产抵押登记
共有人(满16周岁自然人)均到场签字

开具当票、支付当金

典当期满

┌────┼────┐
↓    ↓    ↓
赎当   续当   绝当
↓         ↓
还款结算      拍卖  


 
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